Bauland & Grundstück verkaufen
Potenzial voll ausschöpfen
Ob baureifes Land, Abbruchobjekt oder Grundstück mit Ausnützungsreserve: Wir erkennen das tatsächliche Potenzial Ihrer Parzelle und machen diesen Mehrwert für den Verkauf sichtbar. Mit einer klaren Strategie und unserem Netzwerk aus geprüften Investoren und Bauträgern bringen wir Ihr Grundstück gezielt zu den richtigen Käufern – für den bestmöglichen Verkaufspreis.
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Der Wert liegt im Potenzial
Ein Grundstück ist so viel wert wie das, was sich darauf realisieren lässt — Ausnützung, Geschossfläche, Machbarkeit. Weil wir selbst entwickeln und bauen, denken wir Ihr Land bis zum fertigen Projekt. Das erlaubt es uns, oft mehr zu bezahlen als ein reiner Zwischenhändler — und Sie am realen Entwicklungspotenzial teilhaben zu lassen.
Was ein zweiter Blick wert sein kann
Drei Fälle aus unserer Arbeit — und was sie für die Eigentümer bedeutet haben.
Ein Eigentümer hatte für sein Grundstück bereits ein Angebot von CHF 1 Million auf dem Tisch. Auf eine persönliche Empfehlung hin bat er uns um eine zweite Einschätzung.
Bei der Analyse zeigte sich, dass die bisherige Projektierung das mögliche Baupotenzial der Parzelle deutlich unterschritt. Mit einer optimierten Projektierung liess sich mehr als doppelt so viel Fläche realisieren.
Ein Architekt versuchte im Kanton Bern seit über 18 Monaten erfolglos, ein Projekt mit drei Villen zu verkaufen. Der Markt nahm es schlicht nicht auf.
Unsere Potenzialanalyse zeigte, dass ein Mehrfamilienhaus mit neun Wohnungen deutlich besser zum Standort und zur Nachfrage passte. Wir schlugen eine entsprechende Projektänderung vor — gesagt, getan.
Ein Generalunternehmer kam mit einem Projekt zu uns, das sich nicht verkaufen liess: drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 36 Wohnungen.
Unsere Analyse zeigte, dass die Wohnungen zu gross und die Rendite damit für viele Investoren zu tief war. Wir optimierten die Grundrisse und erhöhten die Anzahl auf 48 Wohnungen. Dadurch stieg der Ertrag.
Aus Diskretionsgründen nennen wir keine Adressen oder Namen. Details zu den Fällen erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.
Warum Landeigentümer auf uns setzen
Von der Machbarkeit bis zum fairen Ankauf — vier Vorteile mit echtem Entwickler-Hintergrund.
Echte Potenzialanalyse
Wir prüfen Zonenordnung, Ausnützungsziffer und Machbarkeit — und zeigen Ihnen, was auf Ihrem Grundstück realistisch möglich ist. Damit kennen Sie den wahren Wert.
Wir denken bis zum fertigen Projekt
Als Bauträger rechnen wir mit dem Endwert der Entwicklung, nicht nur mit dem nackten Boden. Das bedeutet für Sie oft einen höheren, faireren Ankaufspreis.
Käufer aus dem eigenen Netzwerk
Wir kaufen selbst — ohne Finanzierungsvorbehalt. Kein monatelanges Warten auf den passenden Investor, kein ungewisser Ausgang.
Diskret und unkompliziert
Ob unerschlossenes Land, Abbruchobjekt oder Parzelle mit Reserve: Wir kaufen in jedem Zustand — auf Wunsch ganz ohne öffentliches Inserat.
So einfach läuft Ihr Verkauf ab
Drei Buchstaben, ein klarer Weg — ohne Bürokratie, ohne Risiko für Sie.
Anfrage & akkreditierte Bewertung
Sie schildern uns Ihr Objekt — wir ermitteln den realen Markt- bzw. Ertragswert. Kostenlos, diskret und auf einer offiziell anerkannten Grundlage.
Der best erzielbare Preis
Wir leiten den Preis aus Objekt, Zustand, aktueller Nachfrage und echten Abschlüssen im Markt her — und zeigen Ihnen die Herleitung, damit die Zahl nachvollziehbar ist.
Sie entscheiden — wir wickeln ab
Für welchen Weg Sie sich auch entscheiden: Wir organisieren alles bis zur Beurkundung beim Notar. Sicher, pünktlich, ohne Stress.
Gut zu wissen — Grundstück & Bauland
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