Wir finden neue Familien für ihre Häuser

Glücklicherweise sind wir auf die Immobilienspezialisten von Easyhomes gestossen. Der Verkauf des Mehrfamilienhauses erfolgte rasch und mit einer signifikanten Wertsteigerung.

Versteckt sich in ihrem Mehrfamilienhaus Potenzial?

Vermutlich JA!
Wir haben ein Credo, dass wir unseren Kunden und Interessenten stets predigen: Verkaufen Sie das Mehrfamilienhaus nicht unter Wert, andernfalls verschenken Sie bares Geld.

Das Potenzial bei einem grösseren Mehrfamilienhaus ist zumeist immens und bietet die Gelegenheit, einen hohen Mehrwert auszuschöpfen. Viele Mehrfamilienhäuser werden von Maklern ohne erforderliches Fachwissen verkauft.

Die Gefahr bei den üblichen Immobilienverkäufern besteht darin, dass diese keine genaue Prüfung durchführen. Dadurch wägen sie die Ausbaumöglichkeiten nicht ab und der Verkauf der Immobilie erfolgt letztlich unter Wert.
 
So mancher Immobilienentwickler oder einflussreicher Bauträger kauft Mehrfamilienhäuser dieser Art gar bewusst unter Preis ein. In der Folge schöpft er das Potenzial voll aus und verkauft es anschliessend gewinnbringend. 

Daran gibt es grundsätzlich nichts zu kritisieren, schliesslich ist dies ein schlauer Schachzug. Der Unterschied zwischen typischen Maklern und den Experten von Easyhomes besteht jedoch darin, dass wir dies nicht zu unserem Vorteil ausnutzen und Sie als Kunden darauf hinweisen.

Aus diesem Grund fällt die Prüfung und Analyse der Immobilie zu unseren Standarddienstleistungen. Auf diese Weise holen wir mehr Wohnfläche heraus und erzielen den grösstmöglichen Mehrwert.

Was sich mit zwei bis drei Sätzen simpel und leicht nachvollziehbar anhört, erfordert jedoch einer innovativen Denkweise.

Nur mit der erforderlichen Expertise und dem fachlichen Wissen ist es möglich, eine gewinnbringende Strategie zu entwickeln. Dies ist die Basis, um aus den Immobilien das Maximum herauszuholen.

Nicht zuletzt auch deshalb verfügen wir über eigene Architekten, die Ihre Immobilie prüfen – sofern Sie uns einen Alleinauftrag erteilen. Dadurch generieren wir eine grössere Wohnfläche, wodurch der Verkaufspreis steigt und Ihre Erlöse höher ausfallen. 

Drei entscheidende Gründe ein Mehrfamilienhaus erfolgreich zu veräussern

Bestmöglicher Preis

Wir nutzen alle Instrumente aus, um den für Sie bestmöglichen Preis zu erzielen. Dabei nutzen wir alle Trümpfe aus, die aufgrund der Marktsituation zur Verfügung stehen. 

Geschwindigkeit

Längere Verkaufsprozesse verschlingen Geld, denn Sie können in der Zwischenzeit keine Zinsen generieren und das Mehrfamilienhaus verliert an Wert. Aus diesem Grund bescheren wir Ihnen die höchstmögliche Servicequalität und gewährleisten einen zudem schnellen Abschluss. 

Persönliche Situation

Wir analysieren Ihre Situation und berücksichtigen den Bedarf. Möchten Sie den bestmöglichen Preis erzielen oder ist Ihnen eine rasche Abwicklung binnen weniger Tage wichtiger? Haben Sie gar ein persönliches Verhältnis zu den Noch-Mietern? Wir bei Easyhomes berücksichtigen Ihre Präferenzen und finden eine individuelle Lösung. 

Unsere 7 Verkaufsmerkmale
  • Wir gewährleisten eine Garantie unseres Leistungsspektrums.
  • Wir verkaufen schneller als die Konkurrenz.
  • Wir veräussern rechtssicher und zu den bestmöglichen Konditionen.
  • Wir verkaufen auf Basis geprüfter Dokumente.
  • Wir wägen alle Möglichkeiten ab, erzielen so den maximalen Mehrwert.
  • Wir führen eine eigene Marketing-Agentur.
  • Wir spenden einen Teil der Provision an Hilfsprogramme
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Mehrwert schaffen - Teurer verkaufen

Ein Mehrfamilienhaus kann im Grunde jede Person verkaufen. Das Handwerk eines professionellen Immobilienexperten besteht jedoch darin, den besten Preis zu erzielen – denn das können nur Profis mit Expertise. 
Wir sind keine Makler, sondern Vertriebsprofis und Immobilienexperten.
Umbau- und Ausbaupotenzial

Unsere Architekten prüfen Ihr Mehrfamilienhaus auf Ergänzungen und analysieren, wie groß das Potenzial ist. Speziell für Kapitalanleger ist dies interessant, denn durch die Vergrösserung der Wohnfläche wächst das Angebot enorm an. 

Visualisierung in 2D

Ein wertiges Exposé beinhaltet nicht nur Bilder der aktuellen Räumlichkeiten, sondern auch Visualisierungen zu Umbaumöglichkeiten und Bebauungspotenzial. Mögliche Käufer erhalten durch ein aussagekräftiges und ansprechendes Exposé eine bildliche Vorstellung und das wiederum führt zu einer höheren Akzeptanz des definierten Verkaufspreises. 

Wohnflächenberechnung

Verfügt das Grundstück über die Eignung eines Mehrfamilienhauses und kann anstatt eines Einfamilien- oder Reihenhauses bebaut werden, so sorgt dies logischerweise für eine signifikante Steigerung des Verkaufspreises. 

Neu bemasste Grundrisszeichnung

Fällt der bisherige Grundriss nicht optimal aus und es besteht Potenzial, so prüfen unsere Experten auf Grundlage einer neu bemassten Zeichnung, inwieweit sich Umbaumöglichkeiten realisieren lassen. Diese Chancen liegen im Exposé bei, womit der potenzielle Käufer sich das Ganze eher vorstellen kann – und das wiederum steigert die Chancen auf eine schnelle Abwicklung. 

In 7 Schritten verkauft

Wunsch und Ziele

Unsere Arbeit passen wir immer individuell an Ihre persönlichen Bedürfnisse an. Jeder Kunde hat andere Ansprüche und Vorstellungen, die wir immer zur vollsten Zufriedenheit erledigen möchten. Daher setzen wir auf eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, gemeinsam und jederzeit. 

Exakte Ermittlung des Wertes

Wann immer wir eine Immobilie verkaufen, analysieren wir den tatsächlichen Wert. Möglicherweise vorhandenes, aber nicht erkanntes Potenzial, ermitteln unsere Experten und sorgen dafür, dass Käufer stets den bestmöglichen Kaufpreis erzielen können.

Mehrwertermittlung

Unsere Analysen ermitteln den Mehrwert Ihrer Liegenschaft. Durch Veränderungen im Baurecht ist es in vielen Fällen möglich, neuen Raum zu gewinnen und zu nutzen. Für Sie bringt das einen Mehrerlös und optimale Verkaufschancen. 

Vermarktung mit individuellen Strategien

Das Ziel unserer Vermarktungskampagne ist eine perfekte Symbiose aus Offline- und Onlinekampagnen. Unter Ausnutzung aller Komponenten gelingt es uns einen schnellen und optimierten Verkaufsprozess in die Wege zu leiten. 

Präsentation auf Agenturniveau

Für unsere Werbemassnahmen setzen wir auf Professionalität. Unser eigens für diesen Zweck abgestelltes Team aus Marktanalysten und Experten sorgt für eine Präsentation auf höchstem Niveau. 

Vermarktung an Such- und Neukunden

Aktuell befindet sich die Immobilienverkäufer bei einem Verkäufermarkt. Das bedeutet, dass viele Käufer auf eine beschränktes bzw. niedriges Angebot drauf treffen. Aus diesem Grund haben wir nebst Neukunden auch eine Vielzahl von Suchkunden welche uns exklusiv beauftragt haben eine Immobilie für Sie zu finden. 

Notartermin

Sämtliche Verkaufsunterlagen sind komplett aufbereitet und rechtlich analysiert. Wir kümmern uns um die Abwicklung des Notartermins, erledigen die Schlüsselübergabe und übernehmen die gesamte Nachbereitung – wie das Ablesen der Zählerstände inklusive anschliessender Übermittlung.

Aktuellsten Referenzobjekte

Weidenweg 16 - 3315 Bätterkinden
5.5 Zimmer Freistehendes Einfamilinhaus in Bätterkinden-BE
Eichbergweg 14 - 5703 Seon
5.5 Zimmer Freistehendes Einfamilinehaus mit Einliegerwohnung in Seon-AG
Friedhofstrasse 17 - 4573 Lohn-Ammannsegg
5.5 Zimmer Freistehendes Einfamilienhaus in Lohn-Ammannsegg-SO
Käsereiweg 14 - 3627 Heimberg
5.5 Zimmer Freistehendes Einfamilienhaus in Heimberg-BE

Häufige Fragen

In den sozialen Netzwerken folgen wir einem klaren Vermarktungskonzept. Das beinhaltet Verkaufsfunnels und Kampagnen, die das Erreichen der gewünschten Zielgruppe ermöglicht. Mit unserer hauseigenen Werbe Agentur verfügen wir über die Ressourcen, um Ihre Immobilie mit klarem Performance-Marketing zu veräussern.

Dadurch sehen potenzielle Kunden auf Facebook und Instagram die Immobilie in einem professionellen Erscheinungsbild. Dazu setzen wir auf professionelle Texter, die sich um die Content Gestaltung kümmern – womit wir über alle erforderlichen Instrumente verfügen, um eine zielgruppenorientierte Bewerbung zu garantieren. 
Die grundlegenden Annehmlichkeiten für Immobilienverkäufer lauten:

-         Ihre Immobilie wird von der gewünschten Zielgruppe gesehen.
-         Potenzielle Kunden sehen Ihre Immobilie direkt.
-         Sie erzeugen einen fantastischen Eindruck, der den Verkauf nachhaltig beeinflusst.
-         Ein professionelles Angebot mit Exposé unterstreicht den Wert Ihrer Immobilie.
-         Die besprochenen Vermarktungsstrategien werden binnen kürzester Zeit umgesetzt. 
Eine exakte Einschätzung des Marktpreises stellt die Grundlage für einen raschen Verkauf bei bestmöglichem Preis dar.

Aus diesem Grund kaufen wir die Unterstützung eines externen Sachverständigen ein, der den Marktwert mit dem entsprechenden Wissen richtig definieren kann. Auf diese Weise vermeiden wir einen zu geringen Verkaufserlös, infolge einer kostspieligen Fehleinschätzung. 
Wir bieten Ihre Immobilie im VIP Service erst einmal unseren Stammkunden an. Oftmals lässt sich bereits vorab ein Käufer finden, ohne dass wir das Angebot offiziell auf dem Markt anbieten. Mit dieser Vorgehensweise fällt der Verkaufsprozess nicht selten kürzer aus und die Abwicklung erfolgt binnen weniger Tage. 
Doch nicht fündig geworden?

Auf jedes Ihrer Anliegen rund um Immobilien und unsere Dienstleistungen haben wir eine Antwort. Fragen Sie uns.

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