Wohnung verkaufen

Mithilfe von Home Staging hat Easyhomes dafür gesorgt, dass ich einen wesentlich höheren Verkaufspreis erhalten habe. Man merkt in jedem Schritt, dass hier innovative Profis arbeiten.

Wohnung verkaufen, mit klarem Konzept und Erfahrung

Jeder ist in der Lage, eine Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Spezialisierte Makler verfügen jedoch über Kenntnisse und Instrumente, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.

Wir haben uns auf innovative Vertriebsprozesse spezialisiert und ein Konzept erarbeitet, das die Immobilienentwicklung auf ein neues Niveau hebt. Auf Basis dieser Spezialisierung haben wir eine exzellente Strategie entwickelt, die all unseren Kunden den gewünschten Erfolg beschert.

Dies gilt für den Hausverkauf, ebenso wie für die Veräusserung der Eigentumswohnung. Bei all unseren Verkäufen nutzen wir ein individuelles Konzept, welches genau auf Ihrem Bedarf, der Wohnlage und persönlichen Situation basiert.

Auf diese Weise ermöglichen wir bei all unseren Wohnungsverkäufen den höchstmöglichen Preis und gewährleisten zugleich eine rasche Geschwindigkeit.
Veräussern Sie Ihre Wohnung mit uns als Spezialisten und profitieren Sie von unseren sieben Verkaufsleitsätzen – womit wir uns komplett von den Angeboten der üblichen Immobilienunternehmen hervorheben. 

Drei massgebliche Gründe, eine Wohnung mit Easyhomes zu verkaufen

Aufbereitung zum Verkauf

Drei massgebliche Gründe, eine Wohnung mit Easyhomes zu verkaufen

Exposés und Anzeigen

Unsere eigene Werbeagentur kümmert sich um die Aufbereitung, erstellt obendrein Exposés und aussagekräftige Anzeigen. Diese beinhalten unterschiedliche Variationen und das für sämtliche Verkaufsunterlagen.

Vermarktungsstrategien

Angefangen von der reservierten Kapitalanlage über Social Media und Newsletter Kampagnen verkaufen wir Ihre Eigentumswohnung in wenigen Schritten.

Unsere 7 Verkaufsmerkmale
  • Wir gewährleisten eine Garantie unseres Leistungsspektrums.
  • Wir verkaufen schneller als die Konkurrenz.
  • Wir veräussern rechtssicher und zu den bestmöglichen Konditionen.
  • Wir verkaufen auf Basis geprüfter Dokumente.
  • Wir wägen alle Möglichkeiten ab, erzielen so den maximalen Mehrwert.
  • Wir führen eine eigene Marketing-Agentur.
  • Wir spenden einen Teil der Provision an Hilfsprogramme.
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Top Verkaufspreise, schneller verkaufen

In der Regel verfügt eine Wohnung über weitaus weniger Potenzial zur Wertsteigerung als ein Einzel- oder Mehrfamilienhaus. Ungeachtet dessen stehen eine Reihe von Instrumenten zur Verfügung, um den Wert Ihrer Immobilie zu steigern. Dazu zählt der Mix aus professioneller Aufbereitung, Erstellung einer nachhaltigen Vertriebsstrategie samt Präsentation. Dadurch erzielen wir für Sie einen Verkaufspreis, der marktgerecht ist und Ihnen einen entsprechenden Gewinn beschert.
Marktwertexpertise

Die Festlegung des optimalen Angebotspreises entscheidet darüber, wie der bestmögliche Verkaufspreis aussieht und wie schnell sich die Immobilie verkaufen lässt. Oder anders ausgedrückt: Mit unserer Expertise im Bereich Marktwert finden wir den perfekten Preis und das wirkt sich positiv auf den Verkaufsprozess aus. Dabei bedienen wir uns stets der objektiven Ansicht eines externen Sachverständigers.

Gezieltes Anzeigenmarketing

Wir erstellen Anzeigen, die zu Ihrer Zielgruppe passen und optisch ansprechend gestaltet sind. Dafür bedienen wir uns der Expertise unserer Inhouse Marketing-Sektion – die verfügen über die Ressourcen und das fachliche Wissen, um relevante Print- und Online-Kampagnen zu gestalten.

Vermarktungsstrategie

Angefangen, mit dem reservierten Kapitalanleger, über Social Media und Newsletter Kampagnen, veräussern wir Ihr Wohneigentum in nur wenigen Phasen. Oftmals ist der Verkauf der Wohnung bereits über den Off Market erfolgt, ehe die Anzeige auf etwaigen Portalen erscheint.

Home Staging

Eine ansprechend gestaltete Wohnung samt hochwertiger Möblierung hat grossen Einfluss. Home Staging ist ein gängiger Schritt, um die Wohnung ansprechend zu präsentieren und den angesetzten Verkaufspreis zu durchzudrücken. Deshalb setzen wir auf professionelle Experten, mit denen wir Partnerschaften eingegangen sind. Diese Profis nutzen verschiedene Instrumente und bringen Ihr Wohneigentum zum Glänzen.

Aktuellsten Referenzobjekte

Weidenweg 16 - 3315 Bätterkinden
5.5 Zimmer Freistehendes Einfamilinhaus in Bätterkinden-BE
Eichbergweg 14 - 5703 Seon
5.5 Zimmer Freistehendes Einfamilinehaus mit Einliegerwohnung in Seon-AG
Friedhofstrasse 17 - 4573 Lohn-Ammannsegg
5.5 Zimmer Freistehendes Einfamilienhaus in Lohn-Ammannsegg-SO
Käsereiweg 14 - 3627 Heimberg
5.5 Zimmer Freistehendes Einfamilienhaus in Heimberg-BE
Weitere Vermarktungsvorteile beim Wohnungsverkauf
  • Professionelle Bilder vom Fotografen, für ein aussagekräftiges Exposé
  • Visualisierende Aufnahmen von Drohnen
  • 360-Grad-Rundgang, der eine virtuelle Besichtigung ermöglicht
  • Einschätzung und Ermittlung des Marktwerts
  • Analyse der Immobilie und Ermittlung des Ausbaupotenzials
  • Erstellung eines Energieausweises 
  • Bereitstellung weiterer wichtiger Verkaufsdokumente
  • Social-Media & Newsletter Kampagnen

In 7 Schritten verkauft

Wunsch und Ziele

Unsere Arbeit passen wir immer individuell an Ihre persönlichen Bedürfnisse an. Jeder Kunde hat andere Ansprüche und Vorstellungen, die wir immer zur vollsten Zufriedenheit erledigen möchten. Daher setzen wir auf eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, gemeinsam und jederzeit. 

Exakte Ermittlung des Wertes

Wann immer wir eine Immobilie verkaufen, analysieren wir den tatsächlichen Wert. Möglicherweise vorhandenes, aber nicht erkanntes Potenzial, ermitteln unsere Experten und sorgen dafür, dass Käufer stets den bestmöglichen Kaufpreis erzielen können.

Mehrwertermittlung

Unsere Analysen ermitteln den Mehrwert Ihrer Liegenschaft. Durch Veränderungen im Baurecht ist es in vielen Fällen möglich, neuen Raum zu gewinnen und zu nutzen. Für Sie bringt das einen Mehrerlös und optimale Verkaufschancen. 

Vermarktung mit individuellen Strategien

Das Ziel unserer Vermarktungskampagne ist eine perfekte Symbiose aus Offline- und Onlinekampagnen. Unter Ausnutzung aller Komponenten gelingt es uns einen schnellen und optimierten Verkaufsprozess in die Wege zu leiten. 

Präsentation auf Agenturniveau

Für unsere Werbemassnahmen setzen wir auf Professionalität. Unser eigens für diesen Zweck abgestelltes Team aus Marktanalysten und Experten sorgt für eine Präsentation auf höchstem Niveau. 

Vermarktung an Such- und Neukunden

Aktuell befindet sich die Immobilienverkäufer bei einem Verkäufermarkt. Das bedeutet, dass viele Käufer auf eine beschränktes bzw. niedriges Angebot drauf treffen. Aus diesem Grund haben wir nebst Neukunden auch eine Vielzahl von Suchkunden welche uns exklusiv beauftragt haben eine Immobilie für Sie zu finden. 

Notartermin

Sämtliche Verkaufsunterlagen sind komplett aufbereitet und rechtlich analysiert. Wir kümmern uns um die Abwicklung des Notartermins, erledigen die Schlüsselübergabe und übernehmen die gesamte Nachbereitung – wie das Ablesen der Zählerstände inklusive anschliessender Übermittlung.

Häufige Fragen

Mietobjekte vermitteln wir ebenfalls, allerdings nur an Stammkunden. Unsere Klienten profitieren dabei ebenfalls von einem breiten Leistungsspektrum. Von der Ermittlung des optimalen Mietpreises, über die Erstellung eines professionellen Exposés bis hin zur Schlüsselübergabe stehen wir komplett zur Seite. Auch die Abwicklung des Notartermins oder die Prüfung und Weitergabe der Zählerstände übernehmen wir für Sie. In vielen Fällen können wir den optimalen Mietkunden zügig aus unserer Kartei vermitteln. 
Nein, diese Vorgehensweise bieten wir nicht an. Unser Motto lautet: So wenig Besichtigungen wie eben möglich und so viele Termine wie für den Verkauf erforderlich.

Bei der Auswahl der Interessenten achten wir auf Sorgfalt. Der Vorcheck für Mietobjekte beinhaltet einen Einkommensnachweis sowie eine Bonitätsprüfung. Bei Mietobjekten gestaltet sich die Lage so, dass die Finanzierung bereits vorab steht.

Damit können wir innerhalb unserer Liste an Stammkunden bereits in der ersten Phase den optimalen Käufer finden. 
Mit einem Alleinauftrag vermeiden Sie, dass Ihre Immobilie zu verschiedenen Angeboten oder gar unter Wert verkauft wird. Dazu erhalten Sie bei Easyhomes weitere Dienstleistungen, die exklusiv durchgeführt werden.

Auch wirkt sich der Alleinauftrag auf die Kosten aus, denn dadurch führen wir einige Leistungsbereiche kostenlos durch. 
Das Einholen der Finanzierungszusage des Käufers zählt zu unseren Standarddienstleistungen und gehört zum Umfang dazu.
Unabhängig davon, ob Sie Ihre Eigentumswohnung vermieten oder veräussern möchten – sämtliche Verträge sind rechtssicher und entsprechen den juristischen Anforderungen. Vom Notartermin, über die Abwicklung bis hin zur Übergabe der Schlüssel gewährleisten wir eine massgeschneiderte Vorgehensweise – die zu 100% rechtssicher ist.
Doch nicht fündig geworden?

Auf jedes Ihrer Anliegen rund um Immobilien und unsere Dienstleistungen haben wir eine Antwort. Fragen Sie uns.

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