Sanieren vor dem Verkauf — oder verkaufen, wie es ist?

Soll ich vor dem Verkauf noch renovieren? Diese Frage kostet viele Eigentümer schlaflose Nächte. Die ehrliche Antwort: Es kommt darauf an — und oft lohnt sich weniger, als man denkt.

Was sich meist lohnt

• Kleine kosmetische Auffrischung. Streichen, putzen, entrümpeln, kleine Reparaturen — geringer Einsatz, grosse Wirkung auf den ersten Eindruck.
• Mängel beheben, die abschrecken. Tropfender Wasserhahn, defekte Storen, Feuchtigkeitsflecken — solche Details drücken den Preis überproportional.

Was sich selten lohnt

• Grosse Gesamtsanierungen. Neue Küche, Bäder, Heizung kurz vor dem Verkauf: Sie holen die Kosten selten 1:1 zurück — und der Käufer hätte es ohnehin nach eigenem Geschmack gemacht.
• Geschmacksabhängige Umbauten. Was Ihnen gefällt, gefällt dem Käufer vielleicht nicht.

Die ehrliche Alternative: transparent einpreisen

Statt teuer vorzuleisten, ist es oft klüger, den Sanierungsbedarf offen auszuweisen und im Preis zu berücksichtigen. Käufer schätzen Ehrlichkeit — und kalkulieren ohnehin mit eigenen Offerten.

Wer sanierungsbedürftig verkauft, verschenkt nichts — solange der Zustand fair eingepreist ist.

Keine Lust auf Handwerker? Verkaufen, wie es ist

Sie wollen weder Geld noch Nerven in eine Sanierung stecken? Wir vermarkten Ihre Immobilie in jedem Zustand direkt an — sanierungsbedürftig ausdrücklich inklusive. Kein Baustress, keine Vorleistung: Wir zeigen Käufern das Sanierungspotenzial auf, statt dass Sie in Vorleistung gehen.